萊蕪房產第一門戶網站、樓盤、裝飾!-萊蕪最專業、最權威的第三方永久免費發布房源信息平臺   登陸 | 注冊
萊蕪房地產網
首 頁 | 精品樓盤 | 二 手 房 | 出租信息 | 免費發布信息 | 求購信息 | 求租信息 | 政策法規 | 律師答疑 | 術語詞典
萊蕪樓市 | 國內資訊 | 購房指南 | 建材家具 | 買賣常識 | 裝修指南 | 時尚家居 | 時尚生活 | 居家風水 | 風水案例
萊蕪房地產網團購
您現在的位置 > 首頁 >
最新房地產名詞解釋大全
2019/4/15   來源:搜狐網
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    1.買新房預售認購注意哪些房產名詞解釋大全!

    買房前要做足功課,大部分初次置業的購房者選房會被好多名詞弄得云里霧里,分不清它們之間的區別,為大家簡單講解一下關于選房的一些基礎知識,希望能對您選房的過程有所幫助!

預售 

    商品房預售是指房屋的建筑工程尚未完成,房地產開發商就將其分成各個單位預先出賣,先收一部分款項,待施工完畢收取其余部分款項后再轉移房屋所有權的買賣方式。 

    從法律角度看,房屋預售并不是房屋買賣,因為在買賣發生時,房屋還在建造中,其房屋所有權還未經登記設定的。

    商品房銷售又分現房銷售和期房銷售兩種。

    現房銷售指已經取得國有土地使用證和房屋所有權證的現房,將不再辦理商品房銷售許可證;已經竣工但尚末取得國有土地使用證和房屋所有權證的現房,仍須按照有關規定辦理商品房預售許可證。

    2.最新房地產貸款利率

    貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關。

    國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍。現行貸款基準利率是中國人民銀行2015年6月28日新調整并實施的,種類與年利率如下:①一年以內含一年4.85%;②一至五年(含)5.25%;③五年以上5.40%。

    現行首套房一般執行基準利率,五年期以上為5.40%,根據不同情況進行一定3%-5%優惠,二套房或商鋪貸款執行基準利率上浮10%,五年期以上不為5.4%*1.1=5.94%。

    3.最新房地產政策有哪些

    隨著社會的不斷發展,房地產行業也在不斷興起,當然最新房地產政策有哪些?相信這有很多人是不知道的,接下來就由一起裝修網小編講講最新房地產政策有哪些,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。

    最新房地產政策有哪些

    首先,最新房地產政策有哪些?對奢侈性住宅轉讓后的增值收益,一律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務總局發出通知,2014年1月1日起,對家庭人均建筑面積80平方米以 上的住宅,轉讓后的增值收益部分(指房產的轉讓價減去原購買價),一律按20%的稅率一次性征收個人所得稅,但是,該房產此前已繳交的房產稅,可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅,若該房產累計已繳

    4.裝飾的名詞解釋是什么

    裝飾(decorative arts) 對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。它必須與所裝飾的客體有機地結合,成為統一、和諧的整體,以便豐富藝術形象,擴大藝術表現力,加強審美效果,并提高其功能、經濟價值和社會效益。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應制作工藝,發揮物質材料的性能,省工省料,并具有良好的藝術效果。裝飾包括裝裱、書籍裝幀、裝潢、室內裝飾等。裝飾技法主要有描繪、雕刻、塑造、堆貼、鑲嵌、編織、印花、刺繡等。裝飾的形式分平面裝飾、立體裝飾兩大類。平面裝飾有單獨紋樣、適合紋樣、帶狀紋樣、網狀紋樣等圖案組織。 立體裝飾有浮雕、圓雕、鏤雕、淺刻等。

    5.最新房地產政策 涼臺不封如何算面積

按國家測繪規范,半封閉的陽臺在計算建筑面積時,按陽臺水平投影面積的一半計算建筑面積。

  萊蕪房地產網top
 ◎ 萊蕪樓市
·
高新區鵬泉街道辦再出規劃 將新建商住區
·
城發鳳凰城|精致洋房生活 讓每一次歸家
·
特大好消息!新城悅雋全新精裝房火爆開團
·
萊蕪這處最具升值空間的樓盤喜獲預售 投
·
汶河邊純新樓盤獲首批預售許可 開啟河景
·
舜景東郡|“秘密花園”繪圖填色活動開始
·
碧桂園鳳凰國際廣場 | 高新C位 家族
·
碧桂園鳳凰國際廣場|ONE眾矚目 認籌
·
汶河名郡|煮透時光韻味 重拾人生的真味
·
湖光山色 煙柳青青 | 清明踏青好“趣
·
實力非凡 匠心品質|城發鳳凰城為您呈現
·
匯源首座交1萬送10萬!秒殺一眾毛坯房
·
相約人間四月天 玉龍灣特價大優惠
·
待到春光爛漫時 四月恒大來相約 暢游雪
 ◎ 購房指南
·
2019年樓市風向要變?今年要不要買房
·
未婚買房應該注意什么
·
有房的朋友注意了!樓市將出現3大難題讓
·
去售樓處買房要看這些
·
技術貼:買房選樓層該“何去何從”?
·
售樓小姐透露:為什么有錢人從不買凸陽臺
·
父母出錢給兒子買房 這算贈與還是借款?
·
聰明的人都不會這樣買房
·
選房第一步:多途徑多角度辨別開發商大小
·
如何選擇二手房小區? 這六點需注意
·
交房時需要的費用有哪些?你都準備好了嗎
·
南京積分落戶調整:房產每滿1平米加1分
·
想要異地購房?買房時千萬注意這些!
·
參加看房團好嗎?跟著看房團應該怎樣看房
萊蕪二手房
關鍵詞:萊蕪二手房 萊蕪樓盤 萊鋼房產 萊蕪購房 萊蕪房源信息 萊蕪房地產中介 萊蕪門頭房 萊蕪裝飾 萊蕪中介 萊蕪話題 萊蕪新房
© 萊蕪房地產網 E_mail:[email protected]
萊蕪房地產網公眾號
 
加勒比海盗电子游艺