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購房需知 給當代年輕人的一點買房建議
2019/5/20   來源:房天下
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    很多年輕人隨著年紀的越來越大,事業和婚姻成了我們不得不面對的問題。經濟基礎決定著上層建筑,可以毫不避為地說,房子影響著我們的婚姻。有了房子,基本上是不發愁找不到自己的另一半的。很多人手里有點錢,有買房的需求,也準備買房,但一大堆人總是會有這個擔心,怕現在買在高點,不買吧,又怕房價后面會漲,錯過了買房的最佳時機。但是你可能會猶豫現在買會不會買在高位?下面我來告訴你。

    1.現在是買房的時機么?

    幾乎每個買房的都會有這樣的困擾,這里我告訴大家,如果你一味的追求買房的最佳時機,那你永遠會錯過,沒人能踩得這么準,這是一個完全錯誤的理念。剛需自住房,當下工作穩定,首付勉強湊得夠,那就隨時上車就好。為啥剛需自住房覺得價格合適,覺得條件滿足,隨時上車,因為你剛需自住房起碼是沖著住個十年去的吧,這期間你房子又不考慮轉手。

    2.買房要貸款么?

    很多年輕人買房的時候都在擔心資金問題,總是在糾結全款買房吧資金還不夠,還得去借錢;貸款買房的話最后需要支付那么多利息,想想就覺得不值。這里我就說一句,大部分情況下,能多貸就多貸,能貸長時間就盡量長時間,因為房貸,幾乎是普通人低利率向國家貸款的唯一方式了。別覺得現在每月還的貸款很多,壓得你喘不過氣,自身的發展+通貨膨脹的威力,壓力會越來越小,你會越來越輕松。

    3.社保一定不要斷

    現在很多地方買房都限購,尤其是有些購房者準備異地買房(非戶籍所在地)基本都要求社保滿足一定年數的。我身邊就有不少朋友,不小心社保斷了一個月,導致房子都看好了,最后因為社保問題買不了,所以年輕人務必重視這個。需要提醒的是,很多人基本是在離職跳槽到下一家的時候斷了,這里有個坑,必須給大家好好說下。如果不想麻煩,最好的做法是15號之后離職前公司,在下個月15號之前入職新公司。

    4.買房跟落戶沒關系

    很多年輕人在買房的時候,總以為買房以后就可以落戶了,但這種想法完全是錯誤的。尤其是在一些例如北京、上海這類發達的一線城市,落戶有自己的一套政策,建議年輕人了解下各地的落戶政策,我就是因為了解的晚,導致辦理居住證的時間晚,白白的浪費了很多時間。

    以上這些就是小編給年輕人的一些建議了,買房對于年輕人來說不是一件簡單的事情,它會涉及到很多問題,可能會考慮到結婚、生子、父母養老等多種情況。小編在這里給大家一個建議,如果您經濟條件有限,無法一步到位的話,那就可以先買一個小戶型作為過渡。

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