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貸款購房最新政策是什么?首次購房要注意什么?
2019/5/22   來源:房天下
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    貸款買房的時候大家應該都知道要去了解先相關的貸款政策吧,現在很多朋友都可以買房,但是都必須是貸款買房,全款買房不僅壓力比較大,主要是很多朋友并沒有這么多的錢全款買房,既然選擇了貸款,那就要對貸款的相關政策和手續要知道,那貸款購房最新政策是什么?首次購房要注意什么?

    貸款購房最新政策是什么?

    1、人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

    2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成,改善性需求的購房門檻大為降低。

    3、公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

    首次購房要注意什么?

    1、根據自己的工資收入、日常生活支出等各方面的實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一提到說買房就想要大戶型的,而是要從自己的實際情況出發,好好規劃一下,從而做出相應的決定。其實說到買房,只要能滿足我們基本的居住需求就可以啦,不必追求大面積戶型的,這樣可以避免出現不必要的額外負擔。

    2、說到買房,首付款是關鍵所在,現在我們很多年輕人買房的首付款都是家里父母給的。這在一定程度上是緩解了我們的購房壓力,但是我們也要做好儲蓄存款的計劃。

    3、我們可以初定一個目標,比如畢業后5年內支付一個首付款,那么就為了實現自己這個目標,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來,制定出一個定期定額的計劃。

    以上就是貸款購房最新政策是什么?首次購房要注意什么的全部內容,每個人在買房的時候都要嚴謹并且熟知,這是買房最基本的,房產這么重要,大家如果不嚴謹就可能會有財產損失,如果不熟知也可能會直接應該到購房,所以各位購房者朋友們多了解一定是沒有壞處的。

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