萊蕪房產第一門戶網站、樓盤、裝飾!-萊蕪最專業、最權威的第三方永久免費發布房源信息平臺   登陸 | 注冊
萊蕪房地產網
首 頁 | 精品樓盤 | 二 手 房 | 出租信息 | 免費發布信息 | 求購信息 | 求租信息 | 政策法規 | 律師答疑 | 術語詞典
萊蕪樓市 | 國內資訊 | 購房指南 | 建材家具 | 買賣常識 | 裝修指南 | 時尚家居 | 時尚生活 | 居家風水 | 風水案例
萊蕪房地產網團購
您現在的位置 > 首頁 >
安置房可以購買嗎?購買安置房需要注意什么?
2019/6/3   來源:房天下
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    由于現如今商品房的房價居高不下,大多數購房者都背負著巨大的購房壓力,有一部分人就轉而關注拆遷安置房了。有些購房者就會產生疑問了,安置房可以購買嗎?但是其實并不是所有的安置房都可以購買的。下邊就跟隨小編一起來了解一下安置房和商品房有什么區別以及安置房是否可以購買!

    一、安置房的定義是什么?

    安置房是政府進行城市建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶。

    二、安置房有哪些類型?

    大致可以分為以下兩大類:

    1、因重大市政工程遷移居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;

    2、因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

    三、安置房可以進行買賣嗎?

    小編在這里告訴大家具有完全產權的拆遷安置房是可以買的。拆遷安置房如果進行了產權登記并且已經取得房屋所有權證,是可以進行交易的。

    小編在這里提醒大家需要注意的是,有的地方規定拆遷安置房的期限是滿5年后,在補繳了土地出讓金之后,安置房就可以變成商品房性質然后進行上市交易。

    如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么想要進行買賣的話必須要得到政府的批準才可以。并且還需要注意的是不同地域的政策是不同的,具體的情況還是要看當地的政策是怎么安排的了。

    四、安置房與商品房的區別有什么?

    房屋質量的不同

    商品房的質量一般都是比較靠譜,沒什么大問題;但是安置房建筑利潤是被限制的,但是大家都知道建筑商人都是為了牟利的,因此通常能偷工減料就偷工減料,以此來增加利潤。這樣一來安置房的的質量自然是不如商品房了。

    產權的不同

    很多安置房并不是完全產權,也就是說雖然具有完全的房屋權,卻不一定具有完全的土地使用權,這就造成了安置房在以后再次交易的時候,可能會被要求補繳土地出讓金;而商品房是有完全產權的,也就是完全的房屋權和完全的土地使用權。

    時間交易限制的不同

    大部分的安置房在交易年限上都是存在限制的,一般規定安置房在幾年內不得上市轉售;而商品房其實并沒有這方面的規定,只要是你買到的已經辦理過登記的現房,就可以上市交易,但是具體的還是要根據各地的具體規定。

    以上就是小編給大家介紹的有關安置房的相關知識了。如果正在打算購房的您有購買安置房的打算的話,希望您看完本文之后能有更深的了解。其實小編在這里還是建議大家如果不是實在是購房資金不足的話,盡量還是不要購買安置房!當然如果您不得不購買安置房的話,希望您能多加注意,最后祝您買到心儀的房子!

  萊蕪房地產網top
 ◎ 萊蕪樓市
·
興宇華府布偶DIY溫情落幕!
·
億誠尚品苑下發預售許可證 高新區再添新
·
新城悅雋,匠造萊蕪品質生活!
·
新城悅雋,為學業賦能!
·
恒大金碧天下420套新房源獲預售證 為
·
歡樂度六一!興宇華府布偶DIY,消夏冰
·
重磅!鋼城區最新土地征收補償安置公告
·
城發和園獲預售許可 釋放新房源32套
·
碧桂園天樾23#樓喜獲預售許可 釋放公
·
城北火爆樓盤恒大名都再獲預售許可 26
·
高新區又一處樓盤要火?中洋地產即將開發
·
響水麗景的洋房生活 于想象中品味詩和遠
·
加推售罄|綠地·雪萊小鎮開盤再捷,再續
·
大境將啟|與萊蕪共榮耀 恒大名都即將開
 ◎ 購房指南
·
團購房有哪些優點?買團購房要注意什么?
·
選錯樓層白忙活一輩子,越住越鬧心!這幾
·
什么樓層不能買?遇到這2個樓層要謹慎
·
購房需知 給當代年輕人的一點買房建議
·
住哪一層好呢?買房選樓層要看這五大要點
·
買房選單不選雙?原來選樓層還有這些講究
·
離婚后關于房子的財產怎么分割?
·
買房子要準備多少首付?首付不夠怎么辦
·
如何看房買房?購買房屋的條件現在都有哪
·
這種房子總價便宜,為何棄購率高達98.
·
4月份買房有什么好處?什么時候買房好
·
今年貸款買房的注意了,出現這幾種情況不
·
看完這20條專家建議,買房再也不用糾結
·
為什么買房行家都建議:選房盡量“遠二近
萊蕪二手房
關鍵詞:萊蕪二手房 萊蕪樓盤 萊鋼房產 萊蕪購房 萊蕪房源信息 萊蕪房地產中介 萊蕪門頭房 萊蕪裝飾 萊蕪中介 萊蕪話題 萊蕪新房
© 萊蕪房地產網 E_mail:[email protected]
萊蕪房地產網公眾號
 
加勒比海盗电子游艺