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房屋產權年限指什么?現行法規是如何規定的?
2019/6/21   來源:房天下
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    房屋產權年限包括民用住宅、商用建筑等不同類型建筑的產權年限。就是我們在購房房屋時提到的產權是70年的為住宅、產權40年的為公寓等。那么,房屋產權年限究竟是什么?現行法規究竟有哪些規定?

    房屋產權年限

    房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。

    現行法規規定

    《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)

    第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

    被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

    因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

    第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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