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鋼城區再添住宅樓!再次帶動鋼城大發展!
2019/6/28   來源:萊蕪房地產網
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    鋼城區又一住宅用地開始建設,建設的住宅樓屬于小高層,日照面積可以保證。也會建設相應的商業配置,會進一步帶動鋼城區的發展。

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     1.該項目位于濟南市鋼城區府前大街以北,雙泉路以西;項目用地性質為居住用地,用地面積20349平方米,該項目所在A-4地塊控規已編制并完成公示。為此,項目單位提供了建設意向方案,主要內容如下(實際面積以規劃許可確定的面積為準):地塊內共建設兩棟10層和四棟17層住宅樓及1棟3層配套商業樓,總建筑面積約54947平方米,其中地上總建筑面積約40820平方米,地下總建筑面積約14120平方米,地上容積率2.01,地下容積率0.69,建筑密度19.6%,綠化率35%。

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    2.擬定的規劃條件主要內容:用地面積20349平方米,地上容積率不小于2.0且不大于2.5,地下容積率不大于1.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。地塊沿雙泉路和規劃支路設置機動車出入口,沿府前大街設置人行出入口。建筑后退雙泉路道路紅線不小于8米,退讓府前大街道路紅線不小于15米,退讓西側及北側地界不小于9米。地塊需按照最新《城市居住規劃設計標準》(GB50180-2018)配建相應級別的配套設施。

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    3.日照分析內容及結論:新建住宅樓均能滿足日照要求,周邊區域的現狀住宅,滿足日照要求。

我們從規劃中可以看出,此次建筑工程很大,建成之后,鋼城區住宅區又會擴大。我們期待它的建成,項目進展如何我們會第一時間告訴大家!

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